| 新区划之后的盘龙，再次举起了商业这面城市发展的大旗，与以前街区商贸发展模式不同的是，盘龙区站在了昆明国际化都市的层面上来构建新的商贸体系，融入了现代商业诸多元素的商贸业从一开始就彰显出了盘龙区的实力和高度。以汇都国际、尚义花都、云南中医药文化城、北辰财富中心、麦德龙、云南映象文化产业基地、世博花园酒店等为产业支撑的两大新型“商业圈”：白塔路商圈和北市区商圈，在昆明的版图上逐渐鲜活起来。
白塔路商圈：主城商贸中心
城市节点：汇都国际
白塔片区是昆明主城中心服务区的重要组成部分，商务办公、金融贸易、旅游购物、休闲娱乐是这一区域的发展重点。汇都国际是这个片区的龙头，也是未来昆明国际化都市一个“节点”。汇都国际由金马源集团进行开发，工程共四期，硬件投资60亿，一期工程明年5月完工，二期为“状元古街”；三期是与中医学院共同开发的“中医药文化城”；四期是提升原来的尚义花市，打造全新的“尚义花都”。
在阐述汇都国际时，金马源集团的董事长兼总经理周一平反复强调的是昆明的国际化都市地位的打造。“作为中国－东南亚自由贸易区的中心城市，昆明已经开始了国际化大都市进程，汇都国际的开发，必将推动这一区域成为昆明城市节点的进程，并成为昆明CBD开发的催化剂和重要组成部分，成为昆明新的城市形态的控制点之一，进而为昆明城市建设提供一个新的平台。”
其实，东风路的樱花国际酒店、建设大厦、绿洲酒店、昆明饭店、茶花宾馆等已经初步形成了昆明CBD（中央商务区）的要素，而汇都国际的开发，可以把昆明原有的诸要素从城市形态上加以整合、提升，达到城市级建筑综合体的高度。
汇都国际除了在形式上的突破外，其业态经营也足以引起振动：现已进入汇都国际的主要企业有：北京华联、台湾星光集团（共同打造全新购物中心）；香港零关税CEPA商机协会已进入C座（西部最大的港澳零关税商品城）；现拟进入的商家还有香港星巴克咖啡、肯德必胜客、百利钻石、永乐电器等万余知名企业品牌。外地媒体在评价汇都国际时说，“一个全新的昆明商业新时代即将到来”。
“一心六片”
打造商业航母对盘龙区来说有点驾轻就熟的味道。新区规划之初，盘龙区曾为划出的商业区苦恼过，但短暂阵痛之后，盘龙区开始重新审视和面对340多平方公里的土地，区委书记杨宁一句话掷地有声：“我们有这样一种能力把这些资源释放出来。”
在《盘龙区战略发展研究》的基础上，盘龙提出了“特色立区、科教兴区、产业强区、开放活区、环境优区”的发展战略。“两个商圈”的构想也浮出水面。
白塔片区在昆明市中部，南起拓东路，北至人民路，西以盘龙江为界，东临环城东路，规划控制总用地面积约18.7公顷。同时该区距机场5.2公里，距南窑火车站1.8公里，距北部客运站4.6公里，具有优越的区位条件，是昆明城市中心区的重要组成部分。
依托“三横四纵”主干道线，盘龙把这个区域打造为“一心六片”的功能布局。东风广场与盘龙江绿化带一起构成昆明市的“绿心”，成为展现昆明现代化城市风貌的重要窗口。
六个功能区分别为：商务办公区、信息中心及服务区、综合服务区、商业旅游服务区、体育休闲区、配套居住区。六个功能区相互关联，形成各具特色、重点突出的区域，以带动白塔片区第三产业的进一步繁荣，为城市商务中心的拓展提供平台。
连接：
白塔片区六功能：
商务办公区：在东风广场南部及北京路东侧，结合市政府、政协的搬迁，进行主题招商，带动北京路商务发展带相关地块的再开发，利用其交通优势、区位优势及环境优势，将从事房地产、咨询、设计、广告等公司总部吸引于该区，形成今后昆明市相对集中的信息中心及服务区。
综合服务区：在白塔路北段、信息中心与配套居住区之间，形成以餐饮、酒店业为主的综合服务区。
商业旅游服务区：在白塔路南端及尚义街周围，结合现状已形成的樱花购物中心、假日酒店、金龙百货、尚义花街等以商业、旅游服务集中的区域，借助近期的汇都国际、尚义街花都等大型商业项目，进一步完善该区配套设施，形成以商业、旅游服务为主的功能区。
体育休闲区：依托现状省体育馆，完善其他体育配套设施，如：田径练习场、跳水馆、网球场（馆）、俱乐部等，形成昆明市设施最先进、功能最齐全的集体育比赛、文体表演、健身娱乐、商务办公为一体的现代化体育娱乐活动中心。
配套居住区：在片区东北部依托医院及商业等较齐全的公共服务设施，结合东庄改造，形成为中心服务区配套的环境优美、设施完善的居住区。
一带、三线、六片、五点
以北京路和穿金路、白云路为轴线，划分为九个片区。规划功能结构为：一带、三线、九片、五点的空间结构。
一带：盘龙江绿化带（城市开放景观空间）
三线：北京路城市发展轴线（现代城市景观）
白云路城市公共建筑（现代城市景观）
联盟路商业服务设施（现代城市景观）
五点：龟龙湖城市公园（城市公园）
北京路城市公园（城市公园）
北大门商业区（城市服务中心）
王旗营生活中心（地段生活服务中心）
麻线营商业中心（地段生活服务中心）
九片：三竹营片区、北仓片区、小坝片区、金殿片区、龙头片区、植物园片区、世博片区、昙华片区、东白沙河片区
昆明日报12月10日文 |
